Ну трещины от естественной усадки и просадки фундамента отличить можно. В 1999-м купили в новострое квартиру, паутинка пошла только вдоль панельных стыков на шпаклёванных потолках, по стенам и прочим поверхностям такого не было и быть не должно. С глины стоят, потому-что лёгкие, их можно строить на глаз - лишь бы мыши не напали, а здесь махина на 10 этажей.