В любом случае, в процессе сдачи при владельце перемерять квартиру будет БТИ. То, что в современных квартирах бестолково распределено пространство - это да. Может и приписывают. Ещё, как по мне, играет роль высота потолка. Может быть 2.45, а может быть и 2.7-2.75. Частный дом в разы лучше, при рациональном подходе выгоднее новой квартиры, но есть любители коллективного проживания и всего готового + частный сектор зачастую отдалён от цивилизации, с коммуникациями, транспортом посложнее, тот-же интернет скоростной не везде провели.метраж показалось не соответствует тому, что на бумаге.