Тема: квартиры в новостроях: Чайка и Барвы!

"А у вас есть квартира в доме, построенном вашей компанией?"

вот про НК я б так не говорил, заходил бывало туда, там девочка была водила показывала свою квартиру так как парень с ключами другими гдето пропал то она показала свою где так на 60-70% ремонт делался уже. Но не понравилось, на глаз метраж показалось не соответствует тому, что на бумаге.

Сообщение от flopix

вот про НК я б так не говорил, заходил бывало туда, там девочка была водила показывала свою квартиру так как парень с ключами другими гдето пропал то она показала свою где так на 60-70% ремонт делался уже. Но не понравилось, на глаз метраж показалось не соответствует тому, что на бумаге.

А я знаю людей у которых плитка через неделю пооблетала из-за того, что дом дает усадку, и стеклопакеты по всем этажам лопаю, по той же причине. "Каждая жаба хвалит свое болото". Но я все же рекомендовал бы смотреть как выполняются СНиПы, а если сами в этом не понимаете найти знакомого эксперта. Чтоб не было больно за напрасно потраченные деньги. Да и покупать сейчас недвижимость может либо дурак, либо человек с лишними деньгами.

и покупать сейчас недвижимость может либо дурак, либо человек с лишними деньгами

т.е. рынок просел прилично, возможно цены дошли до минимума, и на этом фоне купить детям по квартире это глупость? Интересно как тогда лучше вложить чтоб и детям потом было что дать?

Сообщение от flopix

т.е. рынок просел прилично, возможно цены дошли до минимума, и на этом фоне купить детям по квартире это глупость? Интересно как тогда лучше вложить чтоб и детям потом было что дать?

А кто сказал что это дно? И вы уверенны, что ваши дети захотят жить в данном городе (государстве)? Если купить из расчета продажи лет через 10 - это вариант. Но надо учитывать расходы на содержание и эксплуатацию, и возможно окажется, что ничего вы не заработали. В сегодняшней ситуации - это глупость, в случае срочной продажи вы только потеряете деньги. А для сохранения финансов есть и другие более надежные и проверенные инструменты. Рынок недвижимости самый чувствительный к любым кризисам, а мы из него походу еще не скоро выйдем. ИМХО.

метраж показалось не соответствует тому, что на бумаге.

В любом случае, в процессе сдачи при владельце перемерять квартиру будет БТИ. То, что в современных квартирах бестолково распределено пространство - это да. Может и приписывают. Ещё, как по мне, играет роль высота потолка. Может быть 2.45, а может быть и 2.7-2.75. Частный дом в разы лучше, при рациональном подходе выгоднее новой квартиры, но есть любители коллективного проживания и всего готового + частный сектор зачастую отдалён от цивилизации, с коммуникациями, транспортом посложнее, тот-же интернет скоростной не везде провели.

частный сектор зачастую отдалён от цивилизации, с коммуникациями, транспортом посложнее, тот-же интернет скоростной не везде провели.

ну почему же ) есть хорошие места не отдалённые и инет хороший )

Сообщение от flopix

ну почему же ) есть хорошие места не отдалённые и инет хороший )

Есть, но стоимость такого участка перекроет всю выгоду. Это хорошо, если земля своя уже есть. А всякие лезнево, дывокраи, гречаны-2 и т.д - новые районы с нуля начатые, там такие проблемы ещё существуют. Затянуть инет домой оптикой 1500-2000 грн при наличии провайдера. Скважину копать, свет тянуть, газ тянуть, септик надо рыть и т.д. Бездонная яма, я ещё осенью прикинул во что обойдётся такой 150-190кв.м домик(притом, что нормальный участок и устоянный фундамент уже имеются) - на первый взгляд выглядит хорошо, но посчитав глубже, выходит совсем нехорошо и значительно растянуто во времени, хоть и не так уж сильно дорого в масштабе стоимости квартир, хотя на 90-120 квадратные трёшки стоимостью под 700-900тыщ очередь тоже не стоит.

Сообщение от nelidoff

признателен за ответ!) скажу Вам - да, живу в доме своей организации! По поводу техники постройки - скажу Вам, что Вы абсолютно не разбираетесь в постройке и пишите здесь полную ерунду! Хотите поговорить - техническую литературу почитайте сперва, а потом пишите на люди!

Уважаемый, в отличие от вас у меня высшее техническое образование, и я лично занимаюсь проектирование и расчетами, поэтому знаю и СНиП и ДБН и Евронормы, и знаю как и что должно быть построено. И могу вам пальцем показать где и сколько вы спиз...ли! Это строительство не для жилья, а для зарабатывания денег! И вводятся эти дома в эксплуатацию только благодаря коррупционной составляющей. Советую закрыть вам тему, иначе вы получите больший отток клиентов, чем получите потенциальных покупателей.