Тема: квартиры в новостроях: Чайка и Барвы!

Не знаю что курят проектировщики и застройщики обьектов на озерной, но люди они веселые. Жилье с юмором.
Предистория. Холм по кармелюка выше агоры в основе имеет мощный пласт глины. Проектировщики агоры перерезали этот пласт в проекте, а строители возвели стенку из блоков которая по идее должна была удержать грунт от холма у агоры.

История. Первой же осенью, после продолжительных дождей, насыщенный влагой грунт выше по кармелюка по глиняной основе двинулся вниз на агору. Стенку из блоков сдвинуло на пару метров, до стены агоры оставалось примерно метр. Собственники агоры не поняли юмора и решили спасать ТЦ. Приехали проектировщики, покурили и внесли изменения в проект. Быстро привезли драглайны которые работали примерно месяц прежде чем убрали сползающий грунт и спланировали холм. Кто оплатил изменение в проэкте и работы - застройщики.

Продолжение истории1. Выше агоры на том же холме находится 9-ти этажка и гаражи. После того как драглайны убрали грунт ниже, грунт у 9-ти этажки лишившись естественной опоры пополз вниз к агоре. Гаражи покрылись трещинами, 9-ти этажка выстояла, но сдачу ее перенесли. Тут уже заволновались собственники гаражей и владельцы квартир 9-ти этажки. Опять приехали проектировщики, покурили, внесли изменения в проект. Строители сделали дренажи. Оползень пока стоит.

Продолжение истории2. Ниже агоры засыпали громадный овраг и там уже ведется строительство. Забили сваи в насыпной грунт. Как бы сделан дренаж.
Покупайте рядом жилье чтобы иметь возможность из окон квартиры наблюдать развитие событий. )))

Сообщение от Handy

Самая лучшая реклама - это вопрос к сотруднику компании "А у вас есть квартира в доме, построенном вашей компанией?". От знакомых сотрудников компании НК, являющейся застройщиком, получил такой ответ - "я че дурак?" Также известно, что эти дома строят с нарушением технологии. Например, Набережный квартал возле Таврии - сваи вместо 12 м забиты 8 м. Кол-во этажей не соответствует проекту. А это еще "элитная недвижимость"! Что говорить про Барвы, если это эконом-класс. Дом строят пирамидой чтоб не завалился, потому что толщина стен 1,5 кирпича, а остальное пенопласт. Соответственно верхние этажи по площади меньше нижних. Проводка и коммуникации в этих домах - тихий ужас. И да - это не антиреклама, просто смотрите, что вы собираетесь купить! Про новостройки у нас сейчас можно много чего рассказать, это не тема для одного поста. А самое интересное - выясняйте кто является собственником земли под домом, чтоб не кусать себя за ж..пу через пару лет. А также уточните, кто и как будет обслуживать дом после введения в эксплуатацию - тарифы вас "приятно" удивят.

признателен за ответ!) скажу Вам - да, живу в доме своей организации! По поводу техники постройки - скажу Вам, что Вы абсолютно не разбираетесь в постройке и пишите здесь полную ерунду! Хотите поговорить - техническую литературу почитайте сперва, а потом пишите на люди!

Сообщение от pustota

Строят дом возле остановки около озера в р-н Озерная реально на болоте. За неделю навезли земли, засыпали болото и очерет. И через неделю залили фундамент. А еще через месяц уже был первый этаж. Очень интересно, дом находиться на порядок ниже дороги и очень близко к данной дороге. Я уже вижу как какой то мажорик на джипе будет лететь со шторма и залетит на первый или второй этаж дома прямо Вам на кровать, когда Вы мирно будете спать. Уже не говорю про стены, что слышно как сосед пердолит жену или любовницу. Стены там пустотел между квартирами и не с кирпича а с какой то х... чтоб здешевить стоимость квартиры. Уже вижу как этот дом через 1 год будет трескать и конкретно трескать. Я еще малый бегал по этим болотам, там реально даже 5- этажку нельзя ставит, не говоря уже о 9 этажей или 10.

Зачем такое писать, не владея информацией? Первые этажи - коммерция! Скорее в Вашем доме Вы слышите посторонний звук, если пишите здесь такое! Имхо, эта х.., как Вы выразились, превосходит кирпич по всем параметрам! Что бы дома не трескали, здесь (по всем нашим объектам) используются армопояса, хочу заметить их количество больше, чем у других застройщиков нашего города! Автор, почитайте ДБН, если знаете что это...А потом пишите ерунду!

Сообщение от Ne0

А кто сказал что это дно? И вы уверенны, что ваши дети захотят жить в данном городе (государстве)? Если купить из расчета продажи лет через 10 - это вариант. Но надо учитывать расходы на содержание и эксплуатацию, и возможно окажется, что ничего вы не заработали. В сегодняшней ситуации - это глупость, в случае срочной продажи вы только потеряете деньги. А для сохранения финансов есть и другие более надежные и проверенные инструменты. Рынок недвижимости самый чувствительный к любым кризисам, а мы из него походу еще не скоро выйдем. ИМХО.

))) промолчу...

"позагребінь 8см+пінопласт 4см+позагребінь 8см"

между квартирами комнатами? У меня х... между квартирами, потом около 10-30 см пустотел и снова х уже с другой стороны соседа. Слышно отчетливо как человек по телефону говорит через стену, не говоря у других прелестях. У Вас какой то сказочный застройщик, между квартирами в середине дома утепляет пинопластом? А Позагребинь- что это?