Тема: Оренда чи купівля невеликої ділянки в Хмельницькому

Загалом в мікрорайоні де я проживаю є певні території, які в державній власності поки що. Території, які по суті ніхто не купить під будівництво, т.я. недостатньо великі. Є автомобіль, який не врятує вже гаражне зберігання), але й не нашкодить. Тому виникла ідея якось влаштувати гараж. Багато років в різних районах орендував, але тут поблизу немає такої можливості.
От і суть питання:
Де можна дізнатися скільки коштуватиме та взагалі де це оформляється? Можливо хтось стикався з орендою/купівлею території напр. 3х4(під залізний гараж, тобто не під забудову).
Буду дуже вдячний за доцільну інформацію.

все просто, розпорядником земель знідно ЗК є органи місцевого самоврядування (в межах населеного пункту). Відповідно звертатися потрібно в міську раду. Звертатися з чим? Залежить від Вашої мети - оренда або купівля, однозначно заява, комплект документів до неї в залежності від майбутнього вчинку. Купівля земель комерційного призначення - аукціон. А взагалі би порадив вам звернутися в компетентну ліц.організацію, яка вас проведе від початку до кінця, а не буде вимагати кошти за непотрібну нікому роботу.

Дякую, а в міськый раді хіба знають про земельний розподіл? Та мабуть доведеться кудись звернутись, якщо ніхто тим не займався.

Можливо, я помиляюсь, але думаю, що в мікрорайоні, де Ви (та й будь-хто) проживає/те немає територій, які знаходяться у державній власності. Вони знаходяться у комунальній власності, тобто у власності міста, громади. Наприклад, я б теж хотів облаштувати собі гараж біля своєї багатоповерхівки або не дуже далеко від неї. Але в законний спосіб цього зробити неможливо. Якщо, звичайно, Ви не інвалід, герой тощо. І то...
А так то є, напевне, організації, які можуть це провернути, були ж обяви на підїздах і стовбах про узаконення усіляких побудов. Але як це надовго і до яких пір, не можу сказати.
Але мені теж цікава ця тема.

тобто у власності міста

Думав що власність міста то є і державна власність... Ні?

Тут така ще справа. В мене кілька вікон виходять людям на городи( і це в 15 хв пішки до плази)) ), які біля приватних будинків. Ці городи люди собі орендували на 10-40 років і все з документами.
По вільній території. Я один з перших "поселенців" в цьому райончику, тому бачив плани територій забудовника і знаю де знаходяться не його, а територія міста. Частину ми вже зайняли дит. майданчиком, як малою архітектурою(по закону можуть сказати прибрати, якщо будуть щось тут будувати). Так саме можна влаштувати і гараж не монолітний, але хоч по закону там мають місяць мусолити перед тим як торкатись майна - стрьомно що просто приїдуть і затягнуть разом з машиною і хламом на евакуатор. Тому ідея зробити все повністю законно.

Сообщение от OVOD

...Тому ідея зробити все повністю законно.

Саме так і робіть! Узаконення важче і складніше ніж з початку правильно. Чому ж не дадуть? Стукайте і вам відкриють, невже там сидять і думають про вас: а от би цьому чоловікові дати шматочок в оренду.... Про вас і вашу потребу там ніхто просто не знає.
Вам необхідно звернутися в міську раду із клопотанням (заявою) про надання в користування на умовах оренди земельної ділянки площею 10 кв.метрів (чи скільки там їх вам потрібно), до неї долучити ксерокопію паспорта з пропискою, ІПН, та картографічний матеріал, на якому орієнтовно зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, згідно ЗК (хоча міська рада, наскільки мені відомо, викупіювання вимагає точне, з координатами поворотних точок, яке вам мають зробити в ліц.організації), після чого на сесії вам дадуть дозвіл на виготовлення землевпорядної документації, яку знову робитиме ліц.організація, долучаєте архітектуру, екологію (?) за потреби. І з заявою про затвердження та передачу в користування знову на сесію. Після затвердження укладаєте угоду про оренду земельної ділянки на термін та умовах, визначених в затверджуючому розпорядженні. А ще на момент затвердження вам потрібно долучити довідку із міського земельного про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, оскільки оренду платять у відсотках від цього показника (не переплутати із експертною грошовою оцінкою, яка робиться за кошти та в результаті вартість буде вища).