Тема: Чиновники хотят сдать в аренду НАШИ крыши !

4.3. Балансоутримувач має право відмовити Замовнику в погодженні з таких причин:
4.3.1. наявність в будівлі (споруді) технічних елементів (пристроїв) з аналогічними умовами прийому;

Я так розумію, якщо є обладнання Інфодома, то Х**-сіті вже доведеться немало забашляти, аби їм дозволили поставити ще своє.

Сообщение от pustota

в новобудовах зараз создають ОСББ

А нічого що зараз з цими ОСББ самі тільки скандали? То дах продали будівельній компанії, то втіхаря за маленьку просрочку оплати за комунальні людей виселили.

un4,

наивно полагать, что эти арендные деньги пойдут на ремонт этих же крыш домов, просто будут в чей-то карман капать!

Сообщение от Wolpix

А нічого що зараз з цими ОСББ самі тільки скандали? То дах продали будівельній компанії, то втіхаря за маленьку просрочку оплати за комунальні людей виселили.

)))))) жестяк, выселили? это как? крышу продать я понимаю ... но выселить? Это ж не общаги, это частная собственность ...

6.1.1. Плата за користування майном є платежем, який вноситься Замовником незалежно від наслідків своєї господарської діяльності, з дня підписання договору, на розрахунковий рахунок балансоутримувача будівлі (споруди).

2.5. Балансоутримувач будівлі (споруди) (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом.

По ідеї жителі будинків можуть обрати людину, яка буде вести всю цю бухгалтерію і грошики вже будуть йти не у ЖЕК. Але ж цій людині потрібно і з/п платити і щоб вона була згодна нести немалу відповідальність.

Сообщение от flopix

выселили? это как?

Це в мене напарник постійно новини читає, від нього і чув А про дахи і сам вчора по ТВ бачив.

Сообщение от Wolpix

А нічого що зараз з цими ОСББ самі тільки скандали? То дах продали будівельній компанії, то втіхаря за маленьку просрочку оплати за комунальні людей виселили.

Нічого!
Якщо у когось жінка повія- це не означає , що інститут шлюбу сам по собі поганий.
ОСББ - це інституція, інструмент, воно буде таким, яким його створять самі люди.
Хто їм винен, що вони не обрали притомне керівництво ОСББ і не контролювали його роботу?

А щодо виселення за просрочку- це таки маячня, да.

Сообщение от Wolpix

6.1.1. Плата за користування майном є платежем, який вноситься Замовником незалежно від наслідків своєї господарської діяльності, з дня підписання договору, на розрахунковий рахунок балансоутримувача будівлі (споруди).

2.5. Балансоутримувач будівлі (споруди) (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом.

По ідеї жителі будинків можуть обрати людину, яка буде вести всю цю бухгалтерію і грошики вже будуть йти не у ЖЕК. Але ж цій людині потрібно і з/п платити і щоб вона була згодна нести немалу відповідальність.

Тут справа в тому, чи має право балансоутримувач укладати договори оренду майна, яке йому не належить?
Там же читаємо:

2.6. Власник будівлі (споруди) (далі - власник) – фізична або юридична особа, якій належить право володіння, користування та розпорядження будівлею (спорудою) житловим комплексом або комплексом будинків і споруд, зареєстроване в установленому законом порядку.

Власники- це ми з вами. Ну ще територіальна громада в особі міськіиконкому, якщо в будинку є неприватизовані квартири.