Тема: Серия Домов П 3

Необходимо подтвердить, что модернизированная квартира соответствует техническим и санитарным нормам, а перепланировка не ущемляет имущественные права соседей При заключении указанного договора арендатор планирует получить нежилое помещение, отвечающее целям его деятельности – торговля, оказание услуг и т [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] д [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Для этого может потребоваться проведение перепланировки, т [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] е [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] проведение работ, направленных на изменение функционального назначения помещений, из месторасположения или площади [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Перепланировка при регистрации договора арендыЕсли проведение перепланировки согласовано между арендатором и арендодателем, проблемы можно решить в рамках законодательных актов [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] В частности, на территории столицы должны применяться правила, зафиксированные в постановлении Правительства Москвы от 27 [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] 08 [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] 2021 № 432-ПП [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Проблемы при регистрации договора аренды [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] ПерепланировкаПроведение всех действий по согласованию перепланировки арендуемых помещений необходимо проводить при комплексном сопровождении профессиональных специалистов [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Компания Кадастровая Москва окажет все виды помощи при подготовке проекта перепланировки, получении положительного технического заключения и изготовлении технического плана для последующей регистрации [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Здравствуйте, Ксения! Это зависит от конкретных параметров дальнейшего использования здания [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Данный аспект лучше обсудить со специалистами, которые смогут более точно сказать, какие конкретно работы потребуется провести для того, чтобы нежилое здание соответствовало требованиям, предъявляемым к жилым помещениям [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Добрый день [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Собираюсь сдавать в аренду собственное отдельно стоящее одноэтажное здание [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Новый арендатор хочет сделать перепланировку без затрагивания несущих конструкций [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Нужно ли получать разрешение и вносить изменения в техплан?Сергей (старший юрист)Здравствуйте, Евгения! В принципе да, если оборудование входа в помещение не приведет к занятию придомовой территории [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] А так такие действия нельзя расценивать как реконструкция и получать разрешение на строительство не требуется [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Данная процедура сильно разница по сравнению с жилыми домами [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Главное понимать разницу между перепланировкой и реконструкцией [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Увеличение площади здания за счет устройства антрисольных этажей, пристройки к зданию дополнительных помещений, то есть изменения технико-экономических показателей здания — это реконструкция [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] И требует оформления разрешения на строительство Мосгосстройнадзора [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] В случаях когда меняется внутреннее расположение перегородок согласовывается по упрощенной схеме [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Однако необходимо понимать, что несогласованное переустройство всплывет при любой манипуляции с недвижимостью!Согласование перепланировки нежилого помещенияСогласно 508-ПП Москвы техническая документация на переустраиваемое нежилое помещение, находящееся в многоквартирном жилом доме, в обязательном порядке должна проходить проверку в Федеральной службе по надзору в сфере защиты потребителя и благополучия человека ФБУЗ и помещению необходимо присвоить функциональное назначение, которое в последствии будет отражено в техпаспорте БТИ [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Стоимость согласования перепланировки нежилого помещения и цена узакониванияНапример: наличие расхождений между сведениями Бюро Технической Инвентаризации и Росреестра, затрагиваются ли несущие конструкции или фасад, меняется ли назначение площадей и какие технологические процессы будут проходить при функционировании?Согласование проекта перепланировки нежилого помещения в жилом доме начинается с подачи проектной документации в Роспотребнадзор [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Более сложные инженерные и конструктивные изменения могут потребовать разрешения дополнительных, профильных госинстанций [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Согласование перепланировки, переустройство нежилого помещения в МосквеСамовольное переустройство нежилых помещений ведет к очень серьезным последствиям [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] В первую очередь это угроза целостности здания и прочности несущих элементов [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Каждое строение имеет конструктивные особенности, которые необходимо учитывать при проектирование нового переустройства [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Согласование перепланировки нежилых помещений в жилом многоквартирном доме Концепция строительства типовых домов подразумевает быстрое решение задач масштабного возведения высотного жилья [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Годами то тут, то там возникали новые микрорайоны, похожие, как браться близнецы [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] С 1979 года повсеместно возводится серия семнадцатиэтажных панельных домов, объединенная общей маркировкой п 44, позднее появилась другая разновидность — п 44т [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Здравствуйте, Ирик [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Если вы не нарушили СНиП, то штрафа быть не должно [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] По соединению кладовой и санузла основными требованиями является соблюдение гидроизоляции и незатрагивание несущих стен [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Если это соблюдено, то такая перепланировка допускается, узаконение производится в установленном порядке через Жилинспекцию [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Переделать квартиру, снести пару стен, расширить дверной проем, соединить санузел с ванной – в этом нет ничего противоестественного [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] И ничего противозаконного [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Но только если правильно узаконить перепланировку [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Как это сделать? Какие документы собирать? Куда обращаться? Рассказываем [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Здравствуйте [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Квартира в ипотеке [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Комната и балкон [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Хочу снети балконный блок и поставить большое окно и балконную дверку [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Посути расширения площади никакого и перепланировки тоже нет [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Но все же это дело надо согласовывать с банком? Или как вообще?

Процедура и пакет необходимых документов может отличаться в зависимости от региона и конкретного муниципального образования, поэтому универсальной инструкции для узаконивания изменений в жилище не существует [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Кроме того, оформление надлежащим образом перепланировки в жилом помещении имеет смысл делать в заявительном порядке и в том случае, если собственники квартиры пользуются одной из схем типовых переделок стандартных квартир [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Внимание! Срочно!!!г [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Чехов, ул [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Земская, д [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] 5 кошка во дворе родила котят [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Возраст примерно 3 недели [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Предположительно мальчишки [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Котята нуждаются в срочном уходе -не могут открыть глазки [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Эти замечательные малыши ждут своего хозяина! Тел [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] 8-962-969-43-28,Наталья [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] GUBERNSKI [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] COM • Уездная д [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] 3, первый подъезд сидит полосатый ОЧЕНЬ красивый котенок [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Расцветка как у крысолова, глаза большие, желтые [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Ласковый, не боится людей, шерсть в отличном состоянии [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Или убежал или выкинули [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] ВОЗЬМИТЕ КОТЕНКА, ПОЖАЛУЙСТА [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] ИЛИ ЕГО ВЫКИНУТ НА УЛИЦУ((( • GUBERNSKI [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] COM SOS! Потерялась собака [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Породы - карликовая такса [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Уважаемые соседи! Жители мкр [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Губернский [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Помогите найти собаку - порода карликовая Такса, мальчик 2 года, коричневый окрас [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Пропала днём [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] От дома №6 по Земской улице [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Кому известна какая либо информация о местонахождении - прошу позвонить по телефону 89035832748 Кристина либо 89163194278 Сергей [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] За возврат любимого питомца вознаграждение гарантируется [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] За такие нарушения Мосжилинспекция налагает на собственника помещения штраф в размере от 2 до 2,5 тысяч рублей и выдает предписание на их устранение [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Если же предписания не выполняются, то дело передается в суд [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Практика показывает, что более 60 процентов судебных решений не исполняются [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Для изменения ситуации Мосжилинспекция решила прибегнуть к схеме, применяемой к должникам и , ограничивающей их право на выезд из страны [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.]

Чтобы легализовать уже совершенные изменения, у собственников рассматриваемого объекта есть два пути: административный порядок и судебное разбирательство [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] При этом процедура немного разнится и зависит от типа недвижимости, с измененной конфигурацией [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Добрый день! В квартире была произведена перепланировка [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Расширена площадь ванной и туалета за счёт коридора [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Можно ли узаконить такую перепланировку постфактум? Несоответствие изменений в перепланировки квартиры нормам ЖК, ГОСТ, СНиП, строительным нормам, а также угроза безопасности [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Например, если вы убрали несущую стену, чтобы соединить кухню с газовой плитой и жилую комнату [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] После получения заключения из БТИ об отсутствии претензий к внесенным изменениям необходимо обратиться в профильную организацию, работники которой сделают проект перепланировки квартиры [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Кроме того, для тех, кто самовольно переустроил свое жилье, предусмотрена административная ответственность [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Правонарушителю возможно назначение штрафа в размере 2500 рублей (см [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] подробнее об ) [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Дополнительные затраты будут связаны с исполнением решения суда о приведении жилища в первоначальный вид [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Перепланировку могут разрешить сохранить, если она не нарушает прав граждан, проживающих в доме [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Но согласовать ее в соответствии со всеми правилами все равно придется [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.]

Здравствуйте, Ирик [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Если вы не нарушили СНиП, то штрафа быть не должно [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] По соединению кладовой и санузла основными требованиями является соблюдение гидроизоляции и незатрагивание несущих стен [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Если это соблюдено, то такая перепланировка допускается, узаконение производится в установленном порядке через Жилинспекцию [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] В четырёхкомнатной квартире был большой коридор из которого были отдельные входы на кухню и во все комнаты, а также в туалет и в ванную [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] *После перепланировки четырехкомнатной хрущевки в этой квартире объединили две небольшие смежные комнаты и часть коридора и в результате получили большой просторный зал, обеденную зону, кухню и небольшой коридор [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Сносятся перегородки между кухней и прихожей, убираются все стены туалета и ванной и сооружаются в таком же порядке у противоположной стороны в виде неправильного четырехугольника, напоминающего трапецию [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] С правой стороны от входной двери образуется единая линия большого образовавшегося холла, которую можно оборудовать по-разному [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Когда у заявителя на руках имеются все требуемые документы, он может отправиться сразу в многофункциональный центр, работающий по принципу одного окна, что существенно сократит время ожидания [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Когда построите гардеробную, вызывайте кадастрового инженера из БТИ [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Он сделает замеры, чтобы в БТИ вам оформили новые технический паспорт и технический план на диске [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] В версии на диске кадастровые инженеры запишут изменения, которые произошли с вашей квартирой [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Это платная услуга [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] В государственных БТИ стоит 2500 рублей и занимает 7 дней [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] В частных сроки и стоимость бывают любыми [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Мы обратились в одну такую компанию, нам обещали сделать паспорт, план и справку за 4200 рублей и 5 дней [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Здравствуйте, Дмитрий [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Такую перепланировку можно согласовать только в случае, если ваша квартира находится на последнем этаже [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] В соответствии с п [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] 9 [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] 22 СНиП 31-03-2003 и п [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] 3 [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] 8 СаН-ПиН 2 [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] 1 [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] 2 [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] 2645-10, размещение уборных комнат над кухнями запрещено [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] В вашем случае, если кухню расширить за счёт санузла, над увеличенной кухней (её частью) будет туалет соседей, что не допустимо [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.]

К нему необходимо приложить старый технический паспорт, свидетельство о праве собственности на жилплощадь, справки из СЭС и других проверяющих органов, проект Решение администрирующего органа выносится в течение 45 дней [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] После принятия решения, в трехдневный срок, заявителя обязаны проинформировать [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Как правило, просто перезванивают и приглашают прийти за документами [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] В случае, когда заявитель не приходит, документы могут переслать заказным письмом [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Здравствуйте, Галина [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Такую перепланировку нужно узаконить [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Если не выносили батарею на балкон, сделать это можно пост-фактум, то есть после фактической переделки [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Нужно получить разрешение как будто на планирующуюся переделку, не говоря о том, что она уже выполнена [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Набор документов стандартный (документы на квартиру, заявление, проект предполагаемых работ и т [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] д [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] ) [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Прилагаете к заявлению копии договоров с проектным бюро, имеющим допуск СРО, авторским надзором, журнала производственных работ [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] В журнале должны быть поэтапно перечислены строительные работы, вся техническая и исполнительная документация [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Вопросы перепланировки жилых помещений затрагиваются в Жилищном кодексе Российской Федерации (ЖК РФ) [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] В этом документе представлены все необходимые понятия, пояснения и процедуры в рассматриваемой сфере общественных отношений [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Перепланировка трешки или четырёхкомнатной квартиры в основном заключается в увеличении кухни, в увеличении площади комнат или в создании дополнительной комнаты [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] *В любых из перечисленных случаях потребуется получать разрешение от органов самоуправления и делать*проект перепланировки трехкомнатной квартиры или четырёхкомнатной [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] *При планировки трешек площадь кухни увеличивают за счёт объединения её с одной из смежных комнат, а площадь комнат увеличивают за счёт демонтажа встроенных шкафов и уменьшения нежилой площади к которой относятся туалет, ванная комната, прихожая, коридор, балкон или лоджия [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] *В основном подвергаются перепланировке трехкомнатные брежневки и*хрущёвки так как в них очень маленькие кухни, а комнаты не всегда удобно расположены [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] *Ниже предоставлены некоторые*идеи перепланировки трехкомнатной квартиры и четырёхкомнатной квартиры [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.]

Здравствуйте, Наталья [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Такая перепланировка вполне допустима, но ее тоже нужно согласовывать в обычном порядке с жилищным органом [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Здесь должны быть соблюдены два условия: чтобы под помещением с установленной душевой не было жилых комнат (у вас под ним, скорее всего, кладовая соседей снизу) и соблюдена гидроизоляция [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Согласовывать необходимо в связи с тем, что поменялось назначение помещения (кладовой) [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Добрый день! В квартире была произведена перепланировка [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Расширена площадь ванной и туалета за счёт коридора [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Можно ли узаконить такую перепланировку постфактум? Существуют некоторые ухищрения, которые помогут обойти закон [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Если вам надо снести перегородки, которые не связаны с текущей стеной, то вы можете прямо перед приходом оценщиков построить фальшивую стену из блоков пенопласта [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Но это самый крайний вариант, он может помочь и избавить вас от долгого согласования [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Но если ваш ремонт более серьезный, то обязательно получите разрешение [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Орган, который уполномочен давать разрешения на перепланировку, — жилищная инспекция или архитектурный отдел администрации по месту нахождения объекта недвижимости [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Узаконивание самовольных изменений проходит через суд [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Решив провести существенную реконструкцию, требуется заранее составить план и предоставить его в БТИ [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Эта организация должна согласовать или указать на необходимость внесения соответствующих корректировок [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Ряд мероприятий необходимо также согласовать с жилищной комиссией [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Сроки – это, пожалуй, самая коварная вещь, особенно, при самостоятельной перепланировке и строительстве вообще [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] В идеале вся перепланировка, включающая в себя начало бумажной волокиты и непосредственно её окончание, должна уложиться примерно в полгода [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Но как показывает практика, такое значение не гарантировано [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Нередки случаи, когда процесс перестройки затягивается на год, а то и более, жильцу приходится одновременно и жить в недоделанной квартире, и заниматься ежедневными отделочными работами [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.]

На сегодняшний день законодательством детально урегулирован вопрос перепланировки помещения в многоквартирном доме [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] С 8 января 2022 года в связи с вступлением в силу новых положений Жилищного кодекса Российской Федерации, установлен единый порядок проведения, согласования с органами местного самоуправления, завершения работ перепланировки для всех помещений в многоквартирном доме (как для жилых, так и для нежилых помещений) [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Вопросы перепланировки жилых помещений затрагиваются в Жилищном кодексе Российской Федерации (ЖК РФ) [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] В этом документе представлены все необходимые понятия, пояснения и процедуры в рассматриваемой сфере общественных отношений [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Собрав все ранее полученные документы, необходимо обратиться в районный или городской суд, который рассмотрит вопрос о законности произведённой перепланировки [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Практика показывает, что неправомерная незаконная реконструкция всплывает, когда совершаются сделки по купле или продаже [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Покупатель задает вопрос о несоответствии продаваемого объекта документам либо государственный орган, ответственный за регистрацию недвижимости может наложить ограничения [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Без предварительного согласования с БТИ позволено убирать стены, которые не являются несущими и проделывать дверные проемы [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] В этих случаях все равно нужно согласовать с компетентными органами проведенные работы уже после их окончания [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] На первом этапе требуется обращение в проектно-техническое бюро с допуском СРО или в БТИ [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] При посещении государственного органа при себе нужно иметь следующие документы: техпаспорт и выписка ЕГРН, подтверждающая право собственности на жилое помещение [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Следует наглядно продемонстрировать желаемые изменения в планировке вашего жилища ? в виде эскиза или дизайн-проекта [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.]

Что не требует разрешенияремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой отделочных покрытий стен, полов, потолков, наружных столярных элементов без изменения рисунка и цветаустройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету)замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройствуперестановка бытовых напольных электроплит в габаритах помещения кухниустановка наружных технических средств (антенн, защитных сеток и кондиционеров) на фасадах многоквартирных домовУстройство самораздвижных или дверей и витрин из легких быстровозводимых конструкций без изменения внешних габаритов помещенийИзменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджийПерестановка нагре вательных (отопительных) и газовых приборов (за исключением случаев установки и перестановки газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей)Замена столярных элементов фасада здания (с изменением рисунка) [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Многие обыватели предпочитают убрать стену-перегородку, отделяющую прихожую и кухню, объединить ванную и туалет, корректируя геометрию этого пространства [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Формировать доказательную базу будет все тот же объем документов, что и при административном порядке согласования [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Однако в суд предоставление проекта перепланировки не обязательно, его заменяет техническое заключение о допустимости и безопасности перепланировки [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Если Фемида встала на вашу сторону, то со вступившим в силу решением суда вы отправляетесь в БТИ и вносите изменения в технический паспорт квартиры [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Здравствуйте, Юлия [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Я бы не советовала приобретать такую квартиру, поскольку нужно будет техническое заключение о возможности изменений, связанных с проемом в несущей стене [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Если такая перепланировка проведена в панельном доме, заключение, вероятно, будет отрицательным [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Чтобы сказать точнее, можно заранее проконсультироваться с проектировщиками дома [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Если заключение не будет положительным, узаконить такую планировку будет невозможно [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Вопросы перепланировки жилых помещений затрагиваются в Жилищном кодексе Российской Федерации (ЖК РФ) [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] В этом документе представлены все необходимые понятия, пояснения и процедуры в рассматриваемой сфере общественных отношений [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Вооружившись новым техпаспортом и заключением от инженера БТИ, необходимо отправиться в жилищную инспекцию и подать заявление на согласование перепланировки [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Вы получите отказ в письменном виде, чтобы с этим документом обратиться в районный суд [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.]

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ НАЧАЛА РАБОТ ПО СОГЛАСОВАНИЮ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМИ СПЕЦИАЛИСТАМИ:Мы согласуем самые сложные варианты планировки квартир (жилых и нежилых помещений), получим разрешение на перепланировку во всех инстанциях (в зависимости от особенностей перепланировки) [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] После получения разрешения на перепланировку вам будет предоставлен точный план перепланированного помещения, утвержденный в БТИ, и технические расчеты всех усилений и конструктивных строительных решений, которые понадобятся вам при дальнейшем ремонте [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] 4 [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] 8 [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Обработка персональных данных производится на территории Российской Федерации, трансграничная передача персональных данных не осуществляется [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Оператор оставляет за собой право выбирать любые каналы передачи информации о персональных данных, а также содержания передаваемой информации [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Получить документы, необходимые для подготовки проекта или эскиза, заказать выезд сотрудника на дом [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Эксперт после проверки выдает владельцу список организаций и разрешений, которые нужно собрать для обращения в суд Стоимость данных работ - 65 000 руб [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Мы подготовим проектную документацию в полном объеме, со всеми допусками, а Вы самостоятельно можете согласовать данный комплект документов [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Консультация по всем вопросам проводится бесплатно [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Стоимость работ зависит от сложности технических решений и от города, в котором находится объект перепланировки [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Результатом работ является комплект проектной документации необходимой для узаконивания перепланировки [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Когда построите гардеробную, вызывайте кадастрового инженера из БТИ [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Он сделает замеры, чтобы в БТИ вам оформили новые технический паспорт и технический план на диске [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] В версии на диске кадастровые инженеры запишут изменения, которые произошли с вашей квартирой [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Это платная услуга [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] В государственных БТИ стоит 2500 рублей и занимает 7 дней [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] В частных сроки и стоимость бывают любыми [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Мы обратились в одну такую компанию, нам обещали сделать паспорт, план и справку за 4200 рублей и 5 дней [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Пошаговая инструкция, как можно самостоятельно узаконить перепланировку квартиры в 2020 г [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Ответственность за самовольную перепланировку и рекомендации по ее согласованию [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.]

Стоимость данных работ - от 20 000 руб [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Узаконивание ранее произведенной перепланировки квартиры, если в техплане БТИ имеются [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Наши специалисты проведут техническое обследование уже выполненной перепланировки, разработают и оформят всю необходимую документацию для получения акта о завершенном переустройстве, подготовят новый технический план квартиры и внесут изменения в Росреестр [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Консультация по всем вопросам проводится бесплатно [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Стоимость работ зависит от сложности технических решений и от города, в котором находится объект перепланировки [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Результатом услуг является получение новой выписки ЕГРН с измененным поэтажным планом [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Как узаконить перепланировку квартиры, подробно расписано в Жилищном Кодексе [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Свежие нормы по-новому регламентируют внесение существенных изменений в план жилых и нежилых объектов [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Приемочная комиссия, в состав которой входят сотрудники жилинспекции и проектной организации, на месте проверяет соответствие проведенных работ тому, что указано в журнале производства [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Если в рамках этой процедуры выявляются расхождения, собственнику дается время на устранение недостатков [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] В ином случае приемочная комиссия готовит акт о завершении работ, который затем передается в жилинспекцию [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Здравствуйте, Галина [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Такую перепланировку нужно узаконить [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Если не выносили батарею на балкон, сделать это можно пост-фактум, то есть после фактической переделки [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Нужно получить разрешение как будто на планирующуюся переделку, не говоря о том, что она уже выполнена [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Набор документов стандартный (документы на квартиру, заявление, проект предполагаемых работ и т [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] д [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] ) [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Для узаконивания планов жилья, следует заявить в муниципальный орган власти или судебные инстанции по месту расположения [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Перед этим следует собрать необходимый пакет: Здравствуйте [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Между лоджией и комнатой убрали балконную дверь и окно [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Стены не ломали и не тогали [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Просто убрали окно [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] И утеплили лоджию [Только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться.] Нужно ли это узаконивать? Считается ли это перепланировкой? И если да, то как сейчас это сделать , когда окно , разделяющее комнату и лоджию убрано? Какие последствия?